如何办理继承房地产手续，法律规定是什么

办理房产继承的手续要经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
法律依据为：《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条：因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（三）分家析产的协议或者材料；（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；（五）其他必要材料。法律依据：为：《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条：因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（三）分家析产的协议或者材料；（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；（五）其他必要材料。
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房产继承的手续：
1、到被继承房产公证处办理房产继承公证；
2、准备好死亡证明，继承人身份，房屋所有权证书等材料；
3、到房产交易中心办理房产继承手续。
《不动产登记暂行条例》第十四条第一款、第二款第二项规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
继承、接受遗赠取得不动产权利的，可以由当事人单方申请。
第十五条第一项规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
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办理房产继承的手续为：携带继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，购房时的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明等资料办理房地产继承登记。由于继承房产涉及到税收问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。法律依据：《公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理继承等公证事项。
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。