无证房屋买卖合同无效吗？

您好，以下这些情况都可以认定房屋买卖合同无效的：1房地产分离出卖，合同是无效的2产权未登记过户，合同是无效的3产权主体有问题，合同是无效的4侵犯优先购买权，合同是无效的5价格欺诈，显失公平，合同是无效的
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根据我国法律规定，合同无效的事由包括因欺诈胁迫订立损害国家利益的合同，与恶意第三人串通，损害国家或公共利益，以合法形式掩盖非法的目的，确认房屋买卖合同无效可要求对方将房屋还给你，恢复到未交易状态，对方违约，因他人原因引起合同无效，可以要求赔偿
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有以下情形的，房屋买卖合同无效：1、包括：两边恶意勾结危害国家、团体和第三人利益的； 2、违背国家和社会公共利益的；以合法现实掩盖非法意图的； 3、出卖人掠夺了共有人和承租人的优先购买权的； 4、享用政府或单位优惠补助构建的房子，违背法律规定没有卖给原单位或侵略原单位优先购买权的等； 5两边当事人主体不合格； 6规避法律的生意行为 如为了逃避债款而进行虚伪的房地产生意